Breaking ข่าว

ทอท.อ้างเจรจาธนารักษ์ จ่ายค่าเช่าตามส่วนแบ่งรายได้

วันที่ 17 ก.พ.60 นายนิตินัย ศิริสมรรถการ กรรมการผู้อำนวยการใหญ่ บริษัท ท่าอากาศยานไทย จำกัด(มหาชน) (ทอท.) แจ้งตลาดหลักทรัพย์เเห่งประเทศไทย ถึงผลกระทบจากการต่ออายุสัญญาการใช้ประโยชน์ที่ราชพัสดุ ซึ่งปัจจุบัน ทอท.อยู่ระหว่างเจรจาต่อรองกับกรมธนารักษ์ว่า ได้หารือกับกรมธนารักษ์ มีความเห็นสอดคล้องว่า ส่วนแบ่งรายได้ (Revenue Sharing) ที่ทอท.จ่ายให้ธนารักษ์อย่างต่อเนื่อง น่าจะมีความเหมาะสมเนื่องจากเป็นหลักการที่ตั้งอยู่บนฐานไม่สร้างภาระให้ผู้ใช้สนามบิน 

ส่วนการเสนอเก็บเรียกค่าตอบแทนจากสินทรัพย์ (Return on Assets : ROA )เฉพาะท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ ไม่เป็นบรรทัดฐานเดียวกันกับสนามบินอื่นอีก 5 แห่ง ซึ่งจะเพิ่มต้นทุนให้ผู้ใช้สนามบินต่อไป 

หลักการส่วนแบ่งรายได้เดิมจะส่งผลดีต่อสองฝ่าย เพื่อเอื้อต่อการพัฒนาที่ดินว่างเปล่าบริเวณสนามบินของ ทอท.ในอนาคต ปีที่แล้วทอท.ได้ร่วมกับกรมธนารักษ์ กรมท่าอากาศยาน และกองทัพอากาศ ในการศึกษารูปแบบกิจกรรมเชิงพาณิชย์ที่เหมาะสมในการประกอบการในเขตท่าอากาศยานเพื่อใช้เป็นพื้นฐานในการปรับปรุงข้อตกลงการใช้ประโยชน์ที่ราชพัสดุให้สามารถพัฒนาการใช้ที่ราชพัสดุให้มีขอบเขตที่กว้างขึ้น โดยแผนพัฒนาท่าอากาศยานมีระยะเวลาพัฒนา 10 ปีวงเงินลงทุนรวม 2 แสนล้านบาท 

ด้านนายศิโรจน์ ดวงรัตน์ ผู้อำนวยการท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ กล่าวว่า ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิตั้งอยู่บนพื้นที่ 20,000 ไร่ ซึ่งเป็นที่ดินราชพัสดุของกรมธนารักษ์ทั้งหมด และเมื่อครบ 10 ปีแล้ว กรมธนารักษ์ก็มีสิทธิทบทวนสัญญาและรูปแบบการคิดค่าเช่า เบื้องต้นที่ปรึกษากรมธนารักษ์เสนอให้เปลี่ยนวิธีเก็บผลตอบแทน จากรูปแบบส่วนแบ่งกำไร (Profit Sharing) เป็นตอบแทนต่อการประเมินสินทรัพย์ (Return on Access)แต่เบื้องต้นนายประสงค์ พูนธเนศ ประธานกรรมการ ทอท. ได้หารือกับธนารักษ์ว่า ธนารักษ์น่าจะใช้เงื่อนไข Profit Sharing เช่นเดิม 

นอกจากนี้ ทอท.ได้หารือกับกรมธนารักษ์เพื่อขอให้ผ่อนผันการเก็บค่าเช่าที่ในบริเวณที่ไม่ใช่ธุรกิจการบิน เนื่องจากเงื่อนไขไม่เอื้ออำนวยให้เอกชนเข้ามาลงทุน ส่งผลให้ ทอท. และกรมธนารักษ์เสียโอกาสในการเพิ่มรายได้ เช่น สูตรเดิมจะเก็บรายได้ 2 ส่วน คือเก็บรายได้แบบตายตัว และแบบ Profit Sharing ควบคู่กัน ทำให้เอกชนมองว่าไม่คุ้มค่าในการลงทุน ถ้าหากแก้ไขเงื่อนไขนี้ได้ ทอท. ก็จะเร่งพัฒนาพื้นที่ในเชิงพาณิชย์ทันที แต่ทั้งหมดยังไม่ได้ข้อยุติ