‘บ้านชาวไทย’ ที่อยู่อาศัยที่ฟังเสียงลูกค้า ปรับโซนรับคนรักสัตว์เลี้ยง

เชื่อว่าความฝันของคนวัยทำงานจำนวนไม่น้อย โดยเฉพาะคนรุ่นใหม่ คือการมี ‘บ้าน’ หรือ ‘คอนโด’ เป็นของตัวเองสักแห่ง แต่ในโลกความเป็นจริง ความฝันดังกล่าวกลับไม่ใช่เรื่องง่าย เพราะต้องเผชิญทั้งราคาที่อยู่อาศัยที่ปรับตัวสูงขึ้น ภาระค่าครองชีพที่กินสัดส่วนรายได้ ความเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อ รวมถึงข้อจำกัดของโครงการที่อยู่อาศัยหลายแห่งที่ยังไม่สอดรับกับวิถีชีวิตของคนยุคใหม่ ไม่ว่าจะเป็นคนโสด คู่รักที่ยังไม่มีลูก หรือคนที่เลือกใช้ชีวิตร่วมกับสัตว์เลี้ยงมากกว่าการขยายครอบครัว ทำให้การเลือกซื้อที่อยู่อาศัยในวันนี้ ไม่ได้มองแค่ราคาและทำเล แต่ต้องตอบโจทย์ ‘ไลฟ์สไตล์’ ไปพร้อมกัน

ท่ามกลางโจทย์ที่ซับซ้อนดังกล่าว ‘บ้านชาวไทย’ โครงการที่อยู่อาศัยภายใต้กลุ่มบริษัทบีทีเอส (BTS Group) จึงเข้ามาเสนอทางเลือกใหม่ ด้วยแนวคิดทำให้การมีบ้านเป็นเรื่องที่เข้าถึงได้มากขึ้น ผ่านโครงการที่ออกแบบให้ผ่อนชำระในระดับใกล้เคียงค่าเช่า พร้อมพัฒนาโครงการบนทำเลศักยภาพ โดยขณะนี้เปิดให้จองสิทธิแล้ว 2 โครงการ ได้แก่ โครงการ D SRI NAKARIN ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีเอี่ยม และ โครงการ D KHLONG LUANG จังหวัดปทุมธานี ซึ่งเป็นโครงการภายใต้บริษัทในกลุ่มบีทีเอส ได้แก่ บริษัท แคพริคอร์น ฮิลล์ จำกัด และบริษัท ปทุมวิสต้า เอสเตท จำกัด ตามลำดับ

สิ่งที่ทำให้ ‘บ้านชาวไทย’ แตกต่างจากผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายอื่น ไม่ใช่เพียงการสร้างที่อยู่อาศัยในราคาที่จับต้องได้ แต่คือแนวคิด ‘เพราะเราฟังเสียงคุณ’ ที่นำเสียงสะท้อนของผู้ลงทะเบียนแสดงความสนใจมาใช้เป็นข้อมูลสำคัญในการออกแบบโครงการจริง เดิมทีทั้งสองโครงการถูกวางแนวคิดเป็นโครงการแบบ Non-Pet แต่หลังจากศึกษาข้อมูลผู้สนใจ พบว่ามีสัดส่วนผู้ต้องการเลี้ยงสัตว์เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ จึงตัดสินใจปรับผังโครงการใหม่ เพื่อรองรับการใช้ชีวิตของทั้งคนและสัตว์เลี้ยง โดยยังคงรักษาความสมดุลกับลูกบ้านที่ไม่ได้เลี้ยงสัตว์

เทรนด์ดังกล่าวสอดคล้องกับทิศทางตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยที่ผู้ประกอบการหลายรายเริ่มพัฒนาโครงการ Pet-Friendly มากขึ้น หลังพบว่าคนรุ่นใหม่ โดยเฉพาะกลุ่ม Gen Y และ Gen Z ให้ความสำคัญกับสัตว์เลี้ยงในฐานะสมาชิกของครอบครัว ขณะที่หลายศูนย์วิจัยด้านอสังหาริมทรัพย์และธุรกิจประเมินว่า ตลาดที่อยู่อาศัยที่รองรับสัตว์เลี้ยงกำลังเติบโตต่อเนื่อง จากการเพิ่มขึ้นของครัวเรือนขนาดเล็ก คนโสด และคู่รักที่ไม่มีบุตร ซึ่งมีกำลังซื้อและพร้อมจ่ายเพื่อคุณภาพชีวิตที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์มากกว่าที่อยู่อาศัยแบบเดิม

ด้วยเหตุนี้ บ้านชาวไทยจึงออกแบบพื้นที่ส่วนกลางใหม่ โดยแบ่งโซนอาคารให้ชัดเจนระหว่างผู้เลี้ยงสัตวและผู้ที่ไม่เลี้ยงสัตว์ เพิ่มพื้นที่สำหรับพาสัตว์เดินเล่นและทำกิจกรรมร่วมกัน รวมถึงวางระบบดูแลความสะอาด การจัดการกลิ่น และมาตรฐานการใช้งานพื้นที่ส่วนกลาง เพื่อให้ทุกคนสามารถใช้ชีวิตร่วมกันได้อย่างลงตัว นอกจากนี้ ยังเตรียมดึงพันธมิตรด้านสินค้าและบริการสัตว์เลี้ยงเข้ามาเป็นส่วนหนึ่งของโครงการ ไม่ว่าจะเป็นร้านอาบน้ำและตัดแต่งขน ร้านจำหน่ายอุปกรณ์สัตว์เลี้ยง บริการดูแลสุขภาพสัตว์ หรือกิจกรรมสำหรับคนรักสัตว์ เพื่อสร้างระบบนิเวศการอยู่อาศัยที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตในทุกมิติ

แนวคิดดังกล่าวสะท้อนจุดยืนของแบรนด์ได้อย่างชัดเจนว่า ‘บ้านชาวไทย...โครงการที่ฟังเสียงลูกบ้านจริง พื้นที่ที่ทุกสมาชิกในครอบครัวสามารถใช้ชีวิตร่วมกันได้’ เพราะสำหรับหลายคนในยุคนี้ คำว่า ‘ครอบครัว’ ไม่ได้หมายถึงพ่อ แม่ และลูก เพียงอย่างเดียว แต่ยังรวมถึงสุนัข แมว หรือสัตว์เลี้ยงที่กลายเป็นเพื่อนคู่ชีวิตในวันที่หลายคนเลือกอยู่คนเดียว แต่งงานช้าลง หรือไม่วางแผนมีบุตร การมีที่อยู่อาศัยที่เปิดพื้นที่ให้ทุกสมาชิกในบ้านได้ใช้ชีวิตร่วมกันอย่างมีความสุข จึงไม่ใช่เพียงเทรนด์ของตลาดอสังหาริมทรัพย์ แต่กำลังกลายเป็นมาตรฐานใหม่ของการอยู่อาศัยที่สะท้อนวิถีชีวิตของคนไทยยุคปัจจุบัน