svasdssvasds

8 รัฐบาลไทย กับกฎหมายให้สิทธิต่างชาติถือครองที่ดิน

8 รัฐบาลไทย กับกฎหมายให้สิทธิต่างชาติถือครองที่ดิน

เปิดไทม์ไลน์กฎหมายให้สิทธิต่างชาติถือครองที่ดิน ตั้งแต่ปี 2497 ในรัฐบาลจอมพล ป. พิบูลสงคราม กระทั่งถึงปี 2565 รัฐบาลพลเอกประยุทธ์ จันทร์โอชา

ศูนย์ปฏิบัติการนายกรัฐมนตรี เปิดไทม์ไลน์ กฎหมายให้สิทธิ์ต่างชาติถือครองที่ดิน ตั้งแต่ปี 2497 ในรัฐบาลจอมพล ป. พิบูลย์สงคราม กระทั่งถึงปี 2565 รัฐบาลพลเอกประยุทธ์ จันทร์โอชา โดยมีรายละเอียดดังนี้

พ.ศ. 2497

รัฐบาลจอมพล ป. พิบูลสงคราม ออกประมวลกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2497 อนุญาตให้ต่างชาติถือครองที่ดินได้ดังนี้

(1) ที่อยู่อาศัย ครอบครัวละไม่เกิน 1 ไร่

(2) ที่ใช้เพื่อพาณิชยกรรม ไม่เกิน 1 ไร่

(3) ที่ใช้เพื่ออุตสาหกรรม ไม่เกิน 10 ไร่

(4) ที่ใช้เพื่อเกษตรกรรม ครอบครัวละไม่เกิน 10 ไร่

(5) ที่ใช้เพื่อการศาสนา ไม่เกิน 1 ไร่

(6) ที่ใช้เพื่อการกุศลสาธารณะ ไม่เกิน 5 ไร่

(7) ที่ใช้เพื่อการสุสาน ตระกูลละไม่เกิน 1/2 ไร่

และออกกฎกระทรวงมหาดไทย ฉบับที่ 8 และ 10 พ.ศ. 2497 เพื่อตามออกประมวลกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2497

ให้สิทธิ์ต่างชาติถือครองที่ดิน

บทความที่เกี่ยวข้อง

พ.ศ. 2514

รัฐบาลจอมพล ถนอม กิตติขจร ออกพระราชบัญญัติปิโตรเลียม พ.ศ. 2514 อนุญาตให้ต่างชาติถือครองที่ดินเพื่อการประกอบกิจการปิโตรเลียม

โดยระบุถึงกรรมสิทธิการถือครองของเอกชนเพื่อการประกอบกิจการปิโตรเลียมในมาตรา 65 และกำหนดนิยามของบริษัทในมาตรา 4 ครอบคลุมทั้งบริษัทไทยและต่างประเทศ

พ.ศ. 2520

รัฐบาลนายธานินทร์ กรัยวิเชียร ออกพระราชบัญญัติส่งเสริมการลงทุน พ.ศ. 2520 อนุญาตให้ต่างชาติผู้ผ่านการพิจารณาอนุมัติจากคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน (Board of Investment; BOI) สามารถถือครองที่ดินได้โดยกำหนดในมาตรา 27 หมวด 3

พ.ศ. 2522

รัฐบาลพลเอก เกรียงศักดิ์ ชมะนันท์ ออกพระราชบัญญัติส่งเสริมการลงทุน พ.ศ. 2520 โดยในมาตรา 6 อนุญาตให้ต่างชาติสามารถเช่า, เช่าซื้อ หรือซื้อที่ดินในนิคมอุตสาหกรรมได้

พ.ศ. 2542

รัฐบาลนายชวน หลีกภัย ปรับปรุงประมวลกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2542 เพิ่มมาตรา 96 ทวิ และมาตรา 96 ตรี เพื่อกำหนดคุณสมบัติต่างชาติผู้มาการลงทุนในประเทศไทย และลักษณะพื้นที่ที่ได้รับอนุญาตให้ครอบครอง ตลอดจนอำนาจในการเพิกถอนสิทธิของรัฐ

โดยการลงทุนจะต้องเกิดประโยชน์ต่อประเทศไทย เป็นจำนวนไม่น้อยกว่า 40 ล้านบาท และไม่น้อยกว่า 5 ปี และมีสิทธิถือครองขนาดไม่เกิน 1 ไร่ และต้องอยู่ในเขตที่อยู่อาศัยเท่านั้น

ให้สิทธิ์ต่างชาติถือครองที่ดิน

พ.ศ. 2545

รัฐบาลนายทักษิณ ชินวัตร ออกกฎกระทรวงมหาดไทย กำหนดหลักเกณฑ์ วิธีการ และเงื่อนไข การได้มาซึ่งที่ดินเพื่อใช้เป็นที่อยู่อาศัยของคนต่างด้าว พ.ศ. 2545

กฎกระทรวงฉบับนี้เป็นการออกตามประมวลกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2542 กำหนดคุณสมบัติของต่างชาติผู้ลงทุนในประเทศไทย เป็นจำนวนไม่น้อยกว่า 40 ล้านบาท และไม่น้อยกว่า 5 ปี มีสิทธิ์ถือครองที่ดินไม่เกิน 1 ไร่ และต้องอยู่ในเขตที่อยู่อาศัยเท่านั้น

พ.ศ. 2551

รัฐบาลนายสมัคร สุนทรเวช ออกประกาศคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุนที่ 1/2551 โดยมีนายสุวิทย์ คุณกิตติ รองนายกรัฐมนตรีเป็นผู้ลงนาม ในประกาศอนุญาตให้นิติบุคคลผู้ได้รับการส่งเสริม ฯ ถือครองที่ดินได้ในกรณีต่อไปนี้

1 ที่ดินสำหรับเป็นที่ตั้งสำนักงานของกิจการบีโอไอ ถือกรรมสิทธิ์ได้ไม่เกิน 5 ไร่

2 ที่ดินสำหรับเป็นที่พักอาศัยของผู้บริหาร หรือผู้ชำนาญการ ถือกรรมสิทธิ์ได้ไม่เกิน 10 ไร่

3 ที่ดินสำหรับเป็นที่พักอาศัยของคนงาน ถือกรรมสิทธิ์ได้ไม่เกิน 20 ไร่

พ.ศ. 2565

รัฐบาลพลเอกประยุทธ์ จันทร์โอชา เห็นชอบร่างกฎกระทรวงมหาดไทย ซึ่งปรับปรุงเพิ่มเติมจากกฎกระทรวงมหาดไทย กำหนดหลักเกณฑ์ วิธีการ และเงื่อนไข การได้มาซึ่งที่ดินเพื่อใช้เป็นที่อยู่อาศัยของคนต่างด้าว  พ.ศ. 2545 และคล้อยตามประมวลกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2542

กำหนดคุณสมบัติของต่างชาติผู้ลงทุนในประเทศไทย เป็นจำนวนไม่น้อยกว่า 40 ล้านบาท และไม่น้อยกว่า 3 ปี (ลดระยะเวลาลงจากกฎกระทรวงมหาดไทยฯ ปี 2545) มีสิทธิ์ถือครองที่ดินไม่เกิน 1 ไร่ และต้องอยู่ในเขตที่อยู่อาศัยเท่านั้น

ที่มา ศูนย์ปฏิบัติการนายกรัฐมนตรี - PMOC

related